契税优惠，现行契税免税政策有哪些

1、已购共有住房补缴土地出让金和其他出让费用免征契税

2、城镇职工按规定第一次购买公有住房的免征契税

3、夫妻之间变更房屋、土地权属或共有份额免征契税

4、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋

5、土地使用权、房屋交换价格相等的免征，不相等的差额征收；土地、房屋被县级以上政府征用、占用后重新承受土地、房屋权属减免契税

6、因不可抗力灭失住房而重新购买住房减征或免征契税

7、售后回租合同期满，承租人回购原房屋、土地权属的，免征契税

8、易地扶贫搬迁实施主体取得安置房源、住房土地免征契税

9、易地扶贫搬迁贫困人口取得的安置住房免征契税

10、公租房经营管理单位购买住房作为公租房免征契税

11、军建离退休干部住房移交地方政府管理的免征契税

12、农村集体经济组织股份改革免征契税；农村集体经济组织清产核免征契税

13、农村饮水工程承受土地使用权免征契税

14、被撤销金融机构接收债务方土地使用权、房屋所有权免征契税

15、农村合作接收农村合作基金的房产、土地权属免征契税

16、承受房屋、土地用于养老、托育、家政免征契税

17、社会力量办学、用于教育承受土地、房产免征契税

18、企业、事业单位改制重组承受土地、房屋权属免征契税

19、文化事业单位转制为企业时免征契税

来源：韦桂华