两年内累计1次逾期会怎样，「三亚」如果房贷有一期未能归还，将会有什么后果呢？

因为全款买房压力太大，很多人买房都会选择贷款买房。但贷款买房时，银行对贷款申请人的要求也相对较高，需要信用调查符合要求，有稳定的职业和收入来源，贷款后必须按时还款。

1、借款人的征信调查会变得更糟

抵押贷款的贷款还款记录将在信用调查中进行。如果一期未偿还，超过银行还款宽限期，将在信用调查中留下逾期的不良信用记录，影响借款人申请其他贷款。

2、需要支付延迟费用

当商业抵押贷款逾期时，大部分银行都会按照合同约定的利率收取额外的罚息，通常是原本利率的1.3倍至1.5倍。如果是公积金贷款，罚款利息将按贷款利率的1.5倍收取。

一旦抵押贷款逾期，即便逾期时间不长，也会对借款人产生一定负面影响。然而，影响还不是十分严重。

但是，如果逾期时间超过90天，或者借款人连续逾期三次，则被视为恶意拖欠。银行会通过发信息、打电话等方式催促借款人及时还款。有了这样的逾期记录，借款人基本上不可能申请贷款或信用卡。

在签订抵押合同时，银行往往有提前贷款规定，如连续逾期3次，或累计逾期6次以上，可以要求借款人提前结清贷款，严格的银行，可能只要逾期一次，就会要求提前还款，这对借款人来说，还款压力很大。

贷款买房后，一定要及时查看自己的贷款合同，看看各种贷款规定。不要以为只逾期几次，影响不大。

还是要看逾期情况，只逾期一次，逾期时间短，不用太担心。如果贷款逾期了，就要立即与银行联系，商议还款事宜，不要拖延。