qqtz综合社区，中山分几个板块

中山房价已透支了未来10年，除以下两个区域绝对站岗。"TZ"如何选？

你相信吗？中山有投资价值的板块，只有下面这两个，中山其他的区域已经透支未来10年的房价了。如果投一定是站岗，30万的巨款在中山投资该如何选择？

首先告诉你房子升值的底层逻辑是什么？简单来讲四个字供求关系。这也是市场经济之下所有商品涨跌的最根本的原因。所以你的不动产想要未来翻倍，必须满足以下2个条件。

第一区域的产业流带动人流，高收入的人口净流入，带动强大的购买力需求。

第二黄金地段，优质配套，品质楼盘，保证未来房子的流通性和稀缺性。按这个逻辑，只有2个板块符合翻倍的要素。如果你感兴趣，现在就给你推荐2个板块的2个优质楼盘。

第一中山马鞍岛的招商臻湾府，深中通道桥头堡的位置。黄金内湾的几何中心，一桥前海比深圳更近，前海35平方公里的面积里面，住宅面积只占13.5%，130多家高新产业落地，目前投产的就有70多家，未来会有强大的购买需求，必定造成板块的住宅非常稀缺。

曾湾府市央企大社区准现房，距离地铁口香山站700米，距离深圳大道出入口1.5公里，距离省一级小学和初中1.6公里，新客运码头3公里。优质配套品质楼盘，目前也是马鞍岛，TZ或者自住的首选项目。

第二岐江新城东区宝龙城，作为中山东区经济总部区，未来10年中山新的门户中心，中山ZF对外展示的窗口。项目属于地产和商业双上市房企，项目自带商业体和新地标。东区省一级的学区地铁上盖的物业，旁边3公里就是中山北站和中山站。

轨道交通，区位优势非常明显，目前单价低至13，000多带精装修。相对于东区其他的新房项目价格优势非常大，属于东区的性价比之王，必看项目。

如果这里1万4都不适合TZ，那东区其他的项目2万多买入的，岂不是首付都要亏完了吗？你们觉得对吗？

但是这个位置属于起步区，上面所有的配套需要5年的兑现周期，所以适合长期持有。

如果你有TZ需求，除了上面说的马鞍岛和綦江新城，我觉得中山其他的板块绝对站岗。你们觉得呢？可以评论区探讨一下。