粤建通综合服务中心，房屋建筑资质与建筑资质的区别是什么

一、房屋建筑资质与建筑资质有什么不同？

建设工程施工企业.勘测单位.设计单位和工程监理单位；根据其所拥有的注册资本.专业技术人才.技术设备和已完成施工业绩等资格条件，按不同的资质等级进行划分，通过资格审查，并获得相应级别的资格证书，才能在其资格等级许可的范围内从事建筑活动。

住房建设资质与建筑施工资质并无差别，房屋建筑资质通常是指房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准，建筑施工资质一般也指房屋建筑工程施工总承包企业资质。住宅建设工程施工总承包资质分为特级.一级.二级。三级。

二.申请建设工程施工许可证。

办理建筑许可证，应具备以下条件：

(一)已办理该建设项目土地审批手续；

(二)依法应当办理建设工程规划许可证的，已取得建设工程规划许可证；

(三)需要拆迁的，其拆迁进度符合建设要求；

(四)已查明的建设企业；

(五)有满足施工需要的资金安排.施工图纸和技术资料；

(六)有确保工程质量和安全的具体措施。施工许可应当在收到申请之日起七日内，向建设行政主管部门签发合格的施工许可证。

三、建筑施工的安全要求。

1.龙门吊.塔吊等对基垫进行处理。升降机必须经过检验合格，方可使用。

2.钢管脚手架必须规范搭设，必须制定安全施工技术方案。

3.禁止使用落后淘汰的建筑机械.设备和工艺，否则，凡违反安全生产法律、法规的顶格处应予以处罚。

4.安全保护设施必须按照技术标准进行。

5.建立完善的安全生产责任制。

6.做好安全管理内部业务资料管理，做好安全评估。

7.国家强制标准的严格实施。

8.安全管理人员要经常深入工地，对存在的隐患进行整改，将隐患消除在萌芽状态。要做到“三铁”，纪律铁腕，铁腕，铁心。

抓住典型.预防事故.抓基础.抓隐患查处与整顿是安全工作的重点。

9.禁止乱留施工洞口，有些留置非常危险，可能造成房屋倒塌。

10.提高人们的认识.高度重视安全生产、自我负责.对单位负责.对人民负责.对社会负责。

一旦发生重大安全事故，就会造成经济上的倾家荡产，政治上有剥夺政治权利的危险，心理上要后悔莫及。

11.安全工作我们一定要长期坚持，是有起点无终点的工作，我们大家要时刻绷紧这根弦，安全工作，抓和不抓.抓与不抓.抓与不抓效果都不一样，抓安全生产工作不是一件事，而是一件事。

12.要求每个人都要认真学习单位的法律法规和规章制度，弄清楚自己的责任和义务，不能做什么。

13.地盘办公室应位于施工场地空旷处，而非建造中的房屋。

14.加强消防通道.消防设施.避雷和其他安全设施的管理，杜绝事故发生。

15.要正确处理安全生产与经济效益的关系，把安全生产做好，首先要做到效益好，其次是企业信誉好，做好安全生产工作是企业发展的内在要求，企业的形象直接关系到企业的可持续发展.关系到企业能否创造更大的经济效益。